离婚后婚前男方买的房子归谁所有

婚前男友买的房子在离婚后的归属问题，若房屋是男方婚前个人全部出资购买的且产权登记在男方一人名下，则属于男方个人财产；若房屋产权登记为男女双方共同名字，则属于夫妻共同财产，离婚时需协商解决或判决。若房屋是男方婚前贷款购买的，用夫妻共同财产还贷，则属于夫妻共同财产，离婚时需协商解决或判决。

法律分析

婚前男友买的房子，在离婚后的归属问题，具体而言，有以下两种情形：

一、若房屋是男方婚前个人全部出资购买的，且房屋产权登记在男方一人名下，则属于男方的婚前个人财产，离婚后，房屋仍归男方个人所有，女方无权分割房屋。若房屋虽然为男方婚前个人出资购买，但房屋产权登记为男女双方共同的名字，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时，双方可协商解决，一方取得房屋所有权，向另一方支付相应的房款，若协商不成，则依法判决。

二、若房屋是男方婚前贷款购买的，双方结婚后，房屋贷款是用夫妻双方共同财产还贷的，则房屋属于夫妻共同财产，双方可协商解决，协商不成的，根据首付款比例、还贷情况等进行判决。

拓展延伸

离婚后婚前男方购买的房子，如何确定产权归属？

离婚后婚前男方购买的房子，如何确定产权归属？在离婚案件中，确定婚前男方购买的房产归属是一个关键问题。首先，要考虑婚前是否存在房产证明文件或购房合同，这些文件可以证明房屋的归属权。其次，要审查婚姻财产制度，如果采用的是个人财产制度，那么房产归男方所有。如果采用的是共同财产制度，房产可能需要根据贡献度进行分配。此外，还需考虑夫妻双方的财产交往情况，如是否共同还贷款等。最后，如果无法达成协议，可以通过诉讼解决。总之，确定离婚后婚前男方购买的房产归属需要综合考虑各种因素，并依据相关法律法规做出判断。

结语

离婚后婚前男方购买的房产归属问题需要综合考虑多个因素并依据相关法律法规做出判断。若房屋是男方婚前个人全部出资购买且产权登记在男方名下，则属于男方的婚前个人财产，离婚后仍归男方所有。若房屋产权登记为夫妻共同名字，则属于夫妻共同财产，离婚时可协商解决或由判决。对于婚前贷款购买的房屋，如果还贷款使用了夫妻共同财产，则属于夫妻共同财产，可协商解决或根据首付款比例和还贷情况判决。确保房产归属需要仔细审查相关文件、考虑贡献度以及夫妻财产交往情况，并可通过诉讼解决。

法律依据

《最高人民关于婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。